Покупка недвижимости в Грузии для граждан России

Батуми - самый известный город-курорт, раскинувшийся вдоль длинной береговой линии Черного моря. Но может ли гражданин России купить недвижимость в Грузии и в частности Батуми? Этот вопрос волнует многих.

По статистике, около 90% россиян, которые ищут квартиры в этой стране, очень интересует получение вида на жительство при помощи приобретения жилья в Грузии. Из всего количества купленных квартир 40% принадлежат именно гражданам РФ. В рейтинге зарубежных стран, в которых россияне чаще всего покупают метры квадратные, Грузия занимает 15-е место.

Также интересен тот факт, что охотнее всего владельцы сдают квартиры в аренду именно россиянам, чем, например, прибывшим из Эмиратов.

  • Расположение у моря
  • 100 метров
  •  
  • Жилой комплекс «Al Mare» расположен в 100 метрах от моря, на территории Нового Батумского бульвара. Из квартир жилого комплекса «Al Mare» открываются прекрасные виды на море и горы.

  • Выгодная инвестиция
  • 550$ за кв/м
  •  
  • Если Вы покупаете квартиру в Батуми с перспективой инвестирования в недвижимость, «Al Mare» - прекрасный выбор. Менеджмент компании готов взять на себя сервис аренды квартир.

  • Рассрочка
  • 30 месяцев
  •  
  • Застройщик жк «Al Mare» строительная компания «Midtowngroup» предлагает купить квартиру в новостройке в беспроцентный внутренний кредит сроком на 30 месяцев.

  • Подземный паркинг
  • 85 мест
  •  
  • Жильцы «Al Mare» могут приобрести парковочное место, в принадлежащем жилому комплексу двухуровневом паркинге, рассчитанному на 85 автомобилей.


Как купить недвижимость в Батуми россиянам

Приобретение нового жилья в Грузии гражданами РФ возможно несколькими способами:

  • внесение всей суммы сразу (возможен как наличный, так и безналичный расчет);
  • рассрочка от застройщика, которая не имеет ограничений для иностранцев (AL MARE предоставляет такую услугу без процентов и сроком на 30 месяцев);
  • недвижимость ипотека в Грузии для россиян.

Последний пункт подразумевает два варианта:

  • оформление ипотеки за рубежом в российском банке;
  • использование ипотечного кредитования для нерезидентов в грузинском банке. Для его получения необходимы гарантии, которые действуют в Грузии. К ним относятся: наличие недвижимости, постоянный доход или собственный бизнес здесь же.

Основной документ, который необходим для совершения сделки - это заграничный паспорт, из которого в договор купли-продажа вносятся такие данные:

  • номер паспорта;
  • ФИО;
  • гражданство;
  • нынешнее место жительства покупателя.

С загранпаспорта берется ксерокопия, которую прикрепляют к договору в качестве приложения.

Если речь идет о рассрочке, то стоит учитывать, что срок рассрочки и срок действия заграничного паспорта должны соответствовать.




Сколько стоит квартира в Батуми

На вопрос “можно ли россиянину купить недвижимость в Грузии и будет ли это выгодно” ответ однозначен: да. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 550 долларов и она сопоставима с такой же ценой за м2 в райцентре России.

При этом качество новостроек в Батуми будет выше, так как все вопросы безопасности и даже внешнего вида строений жестко регулируются законами Грузии. Учитывая, что коррупция в этой стране практически искоренена, законодательство здесь действительно работает, как и наказание за его нарушение.

Планируя покупку в Батуми, можно ориентироваться на такие средние цены:

  • 18 тысяч $ за квартиру-студию 32 м2;
  • 24 тысячи $ за двухкомнатную 44 м2;
  • 62 тысячи $ за трехкомнатную 113 м2.


Покупать недвижимость в Батуми россиянам выгодно, потому что:

  • Большой выбор
  • большой выбор
  • Увеличение объемов строительства за последний год на 101%, а значит - большой выбор недвижимости для приобретения.

  • Удаленная покупка
  • удаленная покупка
  • Возможность купить недвижимость даже удаленно! При этом в стране максимально демократичное налогооблажение.

  • Расположение у моря
  • расположение у моря
  • Покупка недвижимости на берегу моря с шикарной инфраструктурой, системой безопасности и расположением в лучшем районе.

  • Низкие цены
  • низкие цены
  • Актуальная низкая цена на недвижимость в Грузии с возможностью вносить корректировки и изменения в планировку недвижимости.


Своя квартира в солнечном Батуми - это мечта множества людей и воплотить ее в жизнь не так уж трудно с «AL MARE».

WhatsApp, Viber, Telegram: +995-(592)-04-00-24 (Ru) +995-(592)-04-00-25 (Ge/En)


Заказать звонок