• ზღვიდან სულ რაღაც
  • 100 მეტრში!
  •  
  • “ალ მარეს” საცხოვრებელი კომპლექსი ზღვიდან სულ რაღაც 100 მეტრში, ბათუმის ახალი ბულვარის მიმდებარე ტერიტორიაზე მდებარეობს. “ალ მარეს” ბინებიდან ულამაზესი ხედი იშლება ზღვისა და მთის მიმართულებით.

  • მომგებიანი ინვესტიცია
  • 1750 ლარი
  •  
  • საცხოვრებელი კომპლექსი “ალ მარე” გთავაზობთ ყველაზე დაბალ ფასს ახალი ბულვარის ტერიტორიაზე.

  • განვადება
  • 24 თვე
  •  
  • დეველოპერული კომპანია გთავაზობთ ბინის შეძენას საცხოვრებელ კომპლექს “ალ მარეში” 24 თვიანი შიდა უპროცენტო განვადებით

  • პარკინგი ყველასათვის
  • 85 ადგილი
  •  
  • “ალ მარეს” საცხოვრებელ კომპლექსში ბინის მფლობელებს წვდომა ექნებათ ორდონიან პარკინგზე, რომელიც 85 ავტომობილზეა გათვლილი

  • თანამედროვე არქიტექტურა და დიზაინი
  •  
  •  “ალ მარეს” საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურა და დიზაინი თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისად იქნა შემუშავებული. შენობის პანორამული შემინვა კი შესაძლებლობას გაძლევთ უსასრულოდ დატკბეთ ულამაზესი ხედებით. კომპლექსის პერიმეტრზე არსებული ვიდეო მონიტორინგის სისტემა კი უზრუნველყოფს თქვენს მშვიდ ცხოვრებას.

  • თავისუფალი დაგეგმარება და სერვისები
  •  
  •  “ალ მარეს” საცხოვრებელ კომპლექსში ბინის შეძენა თავისუფალი დაგეგმარებით შეგიძლიათ, რაც სრულ თავისუფლებას განიჭებთ სივრცე თქვენი შეხედულებისამებრ გადაანაწილოთ. გაყიდვაშია 270 მაღალი კლასის საცხოვრებელი ფართი 23,6 კვ.მ.-დან 112.6 კვ.მ.-მდე. ბინების გაქირავების სერვისი და კონსიერჟი 24/7 -ზე.


1
Этаж

logo white



+995-(592)-04-00-25 (Ge/En)

+995-(592)-04-00-24 (Ru/Ua)

+7-(499)-112-05-64 (Россия)

+380-(44)-300-24-34 (Україна)

ინფრასტრუქტურა

პარკინგი

ლობი

ველნესი

მწვანე ტერიტორია

რეალტორი


  •  
  • მშენებლობის შესახებ:

  • მშენებლობა დაიწყო: 2019 წლის მარტი
    ექსპლუატაციაში შევა: 2021 სექტემბერი

  • ტექნიკური მახასიათებლები:

  • ბინები: 23,6 კვ.მ-დან 112,6 კვ.მ-მდე
    ბინების მდგომარეობა: თეთრი კარკასი
    პროექტის ტიპი: მონოლითური კარკასი
    გადახურვა: რკინაბეტონი
    სახურავი: ბრტყელი

  • დამატებითი უპირატესობები:

  • კომერციული ფართი: არის
    მიწისქვეშა პარკინგი: 85 ადგილი

  •  


საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ეტაპი

  საცხოვრებელი კომპლექსი “Al Mare”-ს მშენებლობის ონლაინ ტრანსლირება. საყურებლად დააჭირეთ ღილაკს “ჩართვა” რომელიც არის ქვედა მარცხენა კუთხეში.




logo blue კომპანია «Midtowngroup» არის „ალ მარეს“ საცხოვრებელი კომპლექსის ინვესტორი და მშენებელი. კომპანია უკვე წლებია წარმატებით მოღვაწეობს ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე, რის შედეგადაც სანდო კომპანიის სახელი აქვს მოპოვებული. კომპანიას წარმატებით აშენებული აქვს 13-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი „ჰარმონია“. პროექტების განხორციელების პროცესში «Midtowngroup» აქცენტს აკეთებს სამუშაოების ხარისხიან შესრულებაზე და ვადების დაცვაზე. შესაბამისად, თუკი ბათუმში უძრავ ქონებაში ინვესტირებას აპირებთ, ენდეთ ჩვენი კომპანიის გამოცდილებას


  •  
  • გაყიდვების ოფისი:

  • +995-(592)-04-00-24 (Ru/Ua)
    +995-(592)-04-00-25 (Ge/En)
    +7-(499)-112-05-64 (Россия)
    +380-(44)-300-24-34 (Україна)

  • დეველოპერის მისამართი:

  • სათაო ოფისის მისამართი:
    საქართველო, აჭარა, ბათუმი, 6010
    ქუჩა: ლ. ასათიანის №67
    გაყიდვების ოფისის მისამართი:
    ზღვისპირის ქ. №4

  • დამატებითი ინფორმაცია:

  • info@almare-batumi.com
    info@mtg-batumi.com

  •  

 ბათუმი აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკის დედაქალაქი და ერთ-ერთი უმნიშვნელოვანესი ტურისტული დანიშნულების ადგილია არა მხოლოდ საქართველოში, არამედ მთელს შავიზღვისპირეთში. ქალაქის კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს 5 ვარსკვლავიან ბრენდულ სასტუმროებს, კაფე-ბარებს, რესტორნებს და ტურისტულ ატრაქციებს, რაც სულ უფრო და უფრო მეტ ტურისტს იზიდავს რეგიონში.

 
  • დინამურად განვითარებადი ტურისტული სექტორი
  • 2 მილიონამდე ვიზიტორი 2018 წელს (+23 %)
  • ერთ-ერთი ყველაზე ტრენდული ქალაქი 2019 წლისთვის Airbnb-ის მიხედვით
  • ტურიზმის სახეობების მრავალფეროვნება- ოთხივე სეზონის დესტინაცია
მოგესალმებით ბათუმში

ხშირად დასმული შეკითხვები

ბინების მდგომარეობა სახლის ჩაბარების მომენტში
თეთრი კარკასი, მეტალოპლასტმასის ფანჯრები და აივნის ბლოკი, მეტალის ქარხნული შესასვლელი კარები, რომელიც არ საჭიროებს გამოცვლას, წყალი, ელექტროობა, ბუნებრივი გაზი, ვენტილაცია, სატელეფონო ხაზი, კაბელური ტელევიზია შეყვანილია ბინაში, დაყენებულია წყლის, გაზის და ელექტრო მრიცხველები, შენობის ფასადი დასრულებულია, შეღებილი და მოპირკეთებულია სადარბაზო, დასრულებულია სამონტაჟო-სამშენებლო სამუშაოები, დამონტაჟებულია ლიფტი, ეზო კეთილმოწყობილია.
ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების რეგისტრაცია რეესტრში
გარიგება რეგისტრირდება საქართველოს საჯარო რეესტრში. უძრავი ქონება, გარიგების დასასრულს რეგისტრირდება თქვენზე, როგორც მფობელზე. ყიდვა-გაყიდვის წინასწარი შეთანხმების მიღწევის შემთხვევაში (განვადება) ბინა რეგისტრირდება საჯარო რეესტრში, თქვენს სახელზე, როგორც მომავალ მფლობელზე, მხარეების მიერ წინასწარი შეთანხმებით ნაკისრ ვალდებულებათა შესრულებამდე (თქვენი მხრიდან თანხის ბოლომდე გადახდა, ხოლო ჩვენი მხრიდან მშენებულობის დასრულება და ექსპლუატაციაში ჩაბარება). ამონაწერის ხილვა და ამობეჭდვა შეგეძლებათ საჯარო რეესტრის ოფიციალური საიტიდან www.reestri.gov.gewww.reestri.gov.ge. ამონაწერს გააჩნია საერთაშორისო სტანდარტების შესაბამისი უნიკალური შტრიხ-კოდი და არ საჭიროებს დამოწმებას.
აქვს თუ არა უცხო ქვეყნის მოქალაქეს საქართველოში ბინის ყიდვის უფლება?
უძრავი ქონების შეძენისთვის უცხო ქვეყნის მოქალაქეს თან უნდა ჰქონდეს მხოლოდ საზღვარგარეთის პასპორტი - ამ დოკუმენტს აქვს ძალა საზღვარგარეთ. პასპორტიდან ხელშეკრულებაში გადადის შემდეგი მონაცემები: პასპორტის ნომერი, სახელი, გვარი, მოქალაქეობა, მყიდველის საცხოვრებელი ადგილი. პასპორტის ქსეროასლი თან ერთვის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას და წარმოადგენს ხელშეკრულების დანართს. ბინის განვადებით შეძენისას, საზღვარგარეთის პასპორტის მოქმედების ვადა უნდა შეესაბამებოდეს განვადების ხანგრძლივობას.
შესაძლებელია თუ არა უძრავი ქონების შეძენა განვადებით უცხო ქვეყნის მოქალაქისთვის?
დიახ ეს შესაძლებელია. არ არსებობს არანაირი შეზღუდვა, არც სამშენებლო კომპნიების და არც სახელმწიფოს მხრიდან. განვადება მოქმედებს კომპანიის მიერ შემოღებული წესების მიხედვით, როგორც საქართველოს ასევე უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის
შესაძლებელია თუ არა ნაღდი ანგარიშსწორება ბინის შეძენისას?
მშენებარეში ბინის შეძენის სტანდარტული პირობა არის - უნაღდო ანგარიშსწორება. თუ მყიდველი იმყოფება საქართველოში ნაღდი ფულით ხელზე, მას შეუძლია ამ თანხის შეტანა მშენებელი კომპანიის მიმდინარე ანგარიშზე, ბანკში, რომელშიც კომპანიას აქვს გახსნილი ანგარიში. მიღებული საბანკო ამონაწერი წარმოადგენს ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების დანართს, რომელიც ადასტურებს გადახდას.
რა ოდენობისაა უძრავი ქონების გადასახადი საქართველოში?
საქართველოში უძრავ ქონებაზე გადასახადი არ მოქმედებს.

WhatsApp, Viber, Telegram: +995-(592)-04-00-24 (Ru) +995-(592)-04-00-25 (Ge/En)