100 шагов к морю
Купить квартиру в Батуми в жк «Al Mare» с видом на море
600$ за белый каркас
Продажа квартир в Грузии с чистовым ремонтом
Беспроцентная рассрочка
Инвестиции в недвижимость. Приобретайте апартаменты в жк «Al Mare»
+995-592-04-00-24 (Ru)
+995-592-04-00-25 (Ge)
- Расположение у моря
- 100 метров
Жилой комплекс «Al Mare» расположен в 100 метрах от моря, на территории Нового Батумского бульвара. Из квартир жилого комплекса «Al Mare» открываются прекрасные виды на море и горы.
- Выгодная инвестиция
- 600$ за кв/м
Если Вы покупаете квартиру в Батуми с перспективой инвестирования в недвижимость, «Al Mare» - прекрасный выбор. Менеджмент компании готов взять на себя сервис аренды квартир.
- Рассрочка
- 24 месяца
Застройщик жк «Al Mare» строительная компания «Midtowngroup» предлагает купить квартиру в новостройке в беспроцентный внутренний кредит сроком на 30 месяцев.
- Подземный паркинг
- 85 мест
Жильцы «Al Mare» могут приобрести парковочное место, в принадлежащем жилому комплексу двухуровневом паркинге, рассчитанному на 85 автомобилей.
- Современная архитектура и дизайн
Архитектура и дизайн жилого комплекса «Al Mare» были разработаны в соответствии с современными стандартами. Панорамное остекление создаёт прекрасную возможность бесконечно наслаждаться захватывающими видами.
- Свободная планировка и безопасность
Купить квартиру в жилом комплексе «Al Mare» можно с перспективой свободной планировки, что предоставляет возможность распланировать внутреннее пространство по вашему усмотрению. Система видеоконтроля по всему периметру здания делает проживание абсолютно безопасным.
1
Этаж
Квартиры
Комфортабельные квартиры на берегу Черного моря и уникальная инфраструктура комплекса – мечта многих, которую мы воплотили в жизнь.
Выберите этаж для демонстрации поэтажного плана и планировок квартир.
Заказать звонок
Инфраструктура и сервисы
- купить квартиру в Батуми
Подземная парковка
- продажа апартаментов в «Al Mare»
Лобби и ресепшен
- инвестиции в недвижимость грузии
Оздоровительный комплекс
- жилье в рассрочку от застройщика
Озелененная территория
- новостройка без посредников
Сервис аренды квартир
- купить квартиру в рассрочку
Сроки строительства
Начало строительства: март 2019
Ввод в эксплуатацию: сентябрь 2021Технические характеристики
площадь квартир: от 24 m2 - до 113 m2
состояние квартир: белый каркас
тип проекта: монолитно - каркасный
перекрытия: железобетонные
кровля: плоскаяДополнительные преимущества
коммерческие площади: есть
подземный паркинг: 85 мест
Примеры планировок квартир в жк «AL MARE»
Пример квартиры студии 31,4 кв,м
Пример квартиры двухкомнатной
Пример квартиры трехкомнатной
Этапы строительства жк «Al Mare»
фотографии строительства за Август 2019
фотографии строительства за Июль 2019
фотографии строительства за Июнь 2019
фотографии строительства за Май 2019
фотографии строительства за Апрель 2019
фотографии строительства за Март 2019
-Инвестором и застройщиком жилого комплекса «Al Mare» является компания «Midtowngroup». За время деятельности на рынке недвижимости в Батуми, компания приобрела репутацию надёжного партнёра и успешно завершила строительство 13 этажного жилого комплекса «Гармония». В процессе реализации своих проектов «Midtowngroup» делает акцент на качестве выполняемых работ и соблюдении указанных сроков строительства. Соответственно, если Вы планируете инвестировать в недвижимость в Батуми, доверьтесь опыту нашей компании.
Отдел продаж «Al Mare»
+995-592-04-00-24 (Ru)
+995-592-04-00-25 (Ge/En)Адрес застройщика
адрес главного офиса
Грузия, Аджария, Батуми 6010
улица Лука Асатиани 67
адрес отдела продаж
улица Згвиспири 4Дополнительная информация
info@almare-batumi.com
midtowngroupltd@gmail.com
Добро пожаловать в Батуми!
Батуми – столица Аджарской автономной республики и один из значительных туристических центров не только Грузии, но и всего черноморского побережья. Хорошо развитая инфраструктура города, включает пятизвездочные брендовые гостиницы, кафе-бары, рестораны и туристические аттракции, что привлекает в Батуми и регион всё больше и больше туристов.
- Динамично развивающийся туристический сектор
- Около 2 миллионов визитёров в 2018 году (+23%)
- По данным «Airbnb» - один из самых трендовых городов на 2019 год
- Разнообразие видов туризма на все 4 сезона
Часто задаваемые вопросы
Состояние квартир на момент сдачи дома
Белый каркас, металлопластиковые окна и балконные блоки, межкомнатные стены, входная металлическая заводская дверь не требующая замены, вода, электричество, природный газ, вентиляция, телефонная линия, кабельное телевидение заведены в квартиру, установлены водо, газо и электросчетчики, завершен фасад здания, окрашен и облицован подъезд, завершены строительно-монтажные работы, смонтированы лифты, благоустроен двор.
Регистрация сделки купли-продажи в Реестре
Сделка регистрируется в Публичном реестре Грузии.
Недвижимость по заключении сделки регистрируется на Вас, как на собственника.
При заключении предварительного договора купли-продажи (покупка в рссрочку), квартира регистрируется в Публичном реестре на Вас, как на будущего собственника, до выполнения сторонами условий предварительного договора (до полной оплаты со Вашей стороны, и до завершения строительства и сдачи в эксплуатацию со нашей стороны).
Выписку из реестра можно будет посмотреть и распечатать с официального сайта реестра - www.reestri.gov.ge .
Выписка имеет свой уникальный штрих-код международного стандарта, и не требует заверения
Имеет ли право иностранец купить квартиру в Грузии?
Для покупки недвижимости иностранцу необходимо иметь при себе только загранпаспорт - этот документ действителен за границей.
Из загранпаспорта в договор купли-продажи вносятся следующие данные: номер паспорта, имя, фамилия, гражданство, место жительства покупателя.
Ксерокопия загранпаспорта скрепляется с договором купли-продажи и служит в качестве приложения к договору.
При покупке квартиры в рассрочку срок действия загранпаспорта должен соответствовать сроку рассрочки.
Можно ли купить недвижимость в рассрочку, не являясь гражданином Грузии?
Да, это возможно. Нет никаких ограничений ни со стороны строительных компаний ни со стороны государства. Рассрочка действует по установленным компанией правилам, как на граждан Грузии, так и на граждан других государств.
Можно ли оплатить покупку наличными?
Стандартное условие оплаты квартиры в новостройке - безналичный расчет.
Если покупатель находится в Грузии с наличной суммой на руках, он может занести сумму на расчетный счет компании-застройщика в банке, где открыт счет компании.
Полученная банковская выписка является приложением к Договору купли-продажи, подтверждающим оплату.
Какова величина налога на недвижимость в Грузии?
При доходе семьи до 100 000 лари (~$55000) налог на недвижимость составляет От 0,05% до 0,02%. Выше 100 000 лари - От 0,8% до 1%.
Согласно 206-й статье НК Грузии физические лица освобождаются от налога на имущество, если доход, полученный семьей этого лица в течение года, предшествующего текущему календарному году, не превышает 40000 лари (~$24000 USD