• Расположение у моря
  • 100 метров
  •  
  • Жилой комплекс «Al Mare» расположен в 100 метрах от моря, на территории Нового Батумского бульвара. Из квартир жилого комплекса «Al Mare» открываются прекрасные виды на море и горы.

  • Выгодная инвестиция
  • 600$ за кв/м
  •  
  • Если Вы покупаете квартиру в Батуми с перспективой инвестирования в недвижимость, «Al Mare» - прекрасный выбор. Менеджмент компании готов взять на себя сервис аренды квартир.

  • Рассрочка
  • 24 месяца
  •  
  • Застройщик жк «Al Mare» строительная компания «Midtowngroup» предлагает купить квартиру в новостройке в беспроцентный внутренний кредит сроком на 24 месяца.

  • Подземный паркинг
  • 85 мест
  •  
  • Жильцы «Al Mare» могут приобрести парковочное место, в принадлежащем жилому комплексу двухуровневом паркинге, рассчитанному на 85 автомобилей.

  • Современная архитектура и дизайн
  •  
  • Архитектура и дизайн жилого комплекса «Al Mare» были разработаны в соответствии с современными стандартами. Панорамное остекление создаёт прекрасную возможность бесконечно наслаждаться захватывающими видами. Система видеоконтроля по всему периметру здания делает проживание абсолютно безопасным.

  • Свободная планировка и сервис
  •  
  •  Купить квартиру в жилом комплексе «Al Mare» можно с перспективой свободной планировки, что предоставляет возможность распланировать внутреннее пространство по вашему усмотрению. В продаже 270 квартир комфорт класса, от 23,6 кв/м до 112,6 кв/м. Услуги управляющей компании, консьерж-сервис 24/7.


 Комфортабельные квартиры на берегу Черного моря и уникальная инфраструктура комплекса – мечта многих, которую мы воплотили в жизнь.

Выберите этаж для демонстрации поэтажного плана и планировок квартир
1
Этаж

logo white



+995-(592)-04-00-25 (Ge/En)

+995-(592)-04-00-24 (Ru/Ua)

+7-(499)-112-05-64 (Россия)

+380-(44)-300-24-34 (Україна)

Инфраструктура и сервисы

  • купить квартиру в Батуми

Подземная парковка

  • продажа апартаментов в «Al Mare»

Лобби и ресепшен

  • инвестиции в недвижимость грузии

Оздоровительный комплекс

  • жилье в рассрочку от застройщика

Озелененная территория

  • новостройка без посредников

Сервис аренды квартир

  • купить квартиру в рассрочку


  •  
  • Сроки строительства

  • Начало строительства: март 2019
    Ввод в эксплуатацию:   сентябрь 2021

  • Технические характеристики

  • площадь квартир: от 23.6m2 - до 112.6m2
    состояние квартир: белый каркас
    тип проекта: монолитно - каркасный
    перекрытия: железобетонные
    кровля: плоская

  • Дополнительные преимущества

  • коммерческие площади: есть
    подземный паркинг: 85 мест

  •  


Этапы строительства жк «Al Mare»

 Онлайн камера. Для просмотра строительства в реальном времени, нажмите кнопку "Воспроизведение" в левом нижнем углу изображения.



logo blue

Инвестором и застройщиком жилого комплекса «Al Mare» является компания «Midtowngroup». За время деятельности на рынке недвижимости в Батуми, компания приобрела репутацию надёжного партнёра и успешно завершила строительство 13 этажного жилого комплекса «Гармония». В процессе реализации своих проектов «Midtowngroup» делает акцент на качестве выполняемых работ и соблюдении указанных сроков строительства. Соответственно, если Вы планируете инвестировать в недвижимость в Батуми, доверьтесь опыту нашей компании.

«MIDTOWNGROUP»


  •  
  • Отдел продаж «Al Mare»

  • +995-(592)-04-00-24 (Ru/Ua)
    +995-(592)-04-00-25 (Ge/En)
    +7-(499)-112-05-64 (Россия)
    +380-(44)-300-24-34 (Україна)

  • Адрес застройщика

  • адрес главного офиса
    Грузия, Аджария, Батуми 6010
    улица Згвиспири 4
    адрес отдела продаж
    улица Згвиспири 4

  • Электронная почта

  • info@almare-batumi.com
    info@mtg-batumi.com

  •  

Добро пожаловать в Батуми!


 Батуми – столица Аджарской автономной республики и один из значительных туристических центров не только Грузии, но и всего черноморского побережья. Хорошо развитая инфраструктура города, включает пятизвездочные брендовые гостиницы, кафе-бары, рестораны и туристические аттракции, что привлекает в Батуми и регион всё больше и больше туристов.

 
  • Динамично развивающийся туристический сектор
  • Около 2 миллионов визитёров в 2018 году (+23%)
  • По данным «Airbnb» - один из самых трендовых городов на 2019 год
  • Разнообразие видов туризма на все 4 сезона

Часто задаваемые вопросы

Состояние квартир на момент сдачи дома
Белый каркас, металлопластиковые окна и балконные блоки, межкомнатные стены, входная металлическая заводская дверь не требующая замены, вода, электричество, природный газ, вентиляция, телефонная линия, кабельное телевидение заведены в квартиру, установлены водо, газо и электросчетчики, завершен фасад здания, окрашен и облицован подъезд, завершены строительно-монтажные работы, смонтированы лифты, благоустроен двор.
Регистрация сделки купли-продажи в Реестре
Сделка регистрируется в Публичном реестре Грузии. Недвижимость по заключении сделки регистрируется на Вас, как на собственника. При заключении предварительного договора купли-продажи (покупка в рссрочку), квартира регистрируется в Публичном реестре на Вас, как на будущего собственника, до выполнения сторонами условий предварительного договора (до полной оплаты со Вашей стороны, и до завершения строительства и сдачи в эксплуатацию со нашей стороны). Выписку из реестра можно будет посмотреть и распечатать с официального сайта реестра - www.reestri.gov.ge . Выписка имеет свой уникальный штрих-код международного стандарта, и не требует заверения
Имеет ли право иностранец купить квартиру в Грузии?
Для покупки недвижимости иностранцу необходимо иметь при себе только загранпаспорт - этот документ действителен за границей. Из загранпаспорта в договор купли-продажи вносятся следующие данные: номер паспорта, имя, фамилия, гражданство, место жительства покупателя. Ксерокопия загранпаспорта скрепляется с договором купли-продажи и служит в качестве приложения к договору. При покупке квартиры в рассрочку срок действия загранпаспорта должен соответствовать сроку рассрочки.
Можно ли купить недвижимость в рассрочку, не являясь гражданином Грузии?
Да, это возможно. Нет никаких ограничений ни со стороны строительных компаний ни со стороны государства. Рассрочка действует по установленным компанией правилам, как на граждан Грузии, так и на граждан других государств.
Можно ли оплатить покупку наличными?
Стандартное условие оплаты квартиры в новостройке - безналичный расчет. Если покупатель находится в Грузии с наличной суммой на руках, он может занести сумму на расчетный счет компании-застройщика в банке, где открыт счет компании. Полученная банковская выписка является приложением к Договору купли-продажи, подтверждающим оплату.
Какова величина налога на недвижимость в Грузии?
При доходе семьи до 100 000 лари (~$55000) налог на недвижимость составляет От 0,05% до 0,02%. Выше 100 000 лари - От 0,8% до 1%. Согласно 206-й статье НК Грузии физические лица освобождаются от налога на имущество, если доход, полученный семьей этого лица в течение года, предшествующего текущему календарному году, не превышает 40000 лари (~$24000 USD

WhatsApp, Viber, Telegram: +995-(592)-04-00-24 (Ru) +995-(592)-04-00-25 (Ge/En)